Developeři nabízejí hypotéky s „úrokem“, který je na polovině aktuálních tržních nabídek. Rozdíl doplácí společnost. Odborníci ale radí detailně si prostudovat podmínky takové slevové akce.

Úroková sazba u nově poskytnutých hypoték v ČR v prosinci vzrostla na 5,98 procenta z listopadových 5,96 procenta. Banky a stavební spořitelny poskytly loni hypoteční úvěry za 197 miliard korun, meziročně o 64 procent méně. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace (ČBA) Hypomonitor.

Ceny starších bytů v Česku ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku v meziročním srovnání převážně klesly, v Praze se udržely na stejných hodnotách a v Olomouci mírně vzrostly. Vyplývá to z analýzy společnosti FérMakléři, která spolupracuje s více než stovkou realitních makléřů.

Stavebnictví v říjnu mírně rostlo v meziročním i meziměsíčním srovnání, a to o jedno, respektive 1,8 procenta. Tahounem růstu bylo pozemní stavitelství. Naopak zahájené výstavby bytů meziročně klesly o téměř 28 procent. (ČSÚ)

Průměrná úroková sazba hypoték počátkem prosince činila 6,34 procenta. Za poslední měsíc stoupla nepatrně o 0,03 procentního bodu. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu.

V Praze žije asi 105 tisíc příslušníků profesí, na které se město vedle sociálně slabých přednostně zaměřuje v bytové politice a nabízí jim nájemní byty. Vyplývá to z analýzy, kterou si nechala zpracovat městská Pražská developerská společnost (PDS). (ČTK)

Česká národní banka ponechala poměr výše hypotečního úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti (LTV) na 80 %. Beze změny proti poslednímu posouzení v červnu zůstaly i další dva limity pro poskytování hypoték. (ČT24)

K 26. březnu 2021 bylo v Česku celkem 2 317 276 domů. Ve srovnání s předešlým sčítáním v roce 2011 tak přibylo přes 159 tisíc domů. Za posledních 30 let se počet domů v Česku zvýšil dokonce o 449 tisíc, což představuje téměř pětinu celkového domovního fondu. (ČSÚ)

Počet prodaných nemovitostí v Česku klesá, ve srovnání s loňským rokem se počet transakcí snížil o čtvrtinu. Vyplývá to z dat společnosti Valuo, podle které tak roste nabídka bytů na trhu. Těch realitní společnosti inzerují dvakrát více než loni.

Období vysokých úrokových sazeb nejvíce zasáhlo segment rodinných domů. Zájem o ně klesl až o polovinu, stagnace potrvá nejspíš i v příštím roce. (E15)

Ceny nemovitostí v Německu příští rok klesnou asi o 3,5 procenta. Důvodem je silná inflace a vysoké úrokové sazby. Analytici nicméně nepřepokládají, že by trh s nemovitostmi měl zkolabovat. (Reuters)

Průměrná nabídková sazba hypoték po dvou měsících poklesu v listopadu opět vzrostla. K 7. listopadu činila 6,31 procenta.

Developeři pociťují pokles zájmu o nové byty v důsledku vysokých úrokových sazeb. Zlevňovat nechtějí, ale nabízejí bonusy – například parkování či kuchyni zdarma, nebo i dotovanou hypotéku. (E15)

Rostoucích nákladů na bydlení se obává až 73 procent Čechů. Až tři čtvrtiny lidí souhlasí, že by stát měl v následujících letech pomáhat domácnostem s financováním bydlení. Vyplývá to z průzkumu agentury Ipsos.

Okresní soud pro Prahu-západ rozhodl, že družstvo Svatopluk musí konkurznímu správci H-Systému zaplatit další zhruba 18 milionů korun za nájemné bytových domů v Horoměřicích u Prahy v letech 2019 až 2021. Rozsudek není pravomocný. (ČT)

Ve všech krajích nyní zlevňují byty, ve většině krajů klesají také ceny domů. Vyplývá to z dat realitní skupiny EHS, která pracuje s údaji společností Bezrealitky a Maxima Reality.

Radek Pospíšil začal stavět dům v šestnácti letech. O rok později byl dům za necelých půl milionu korun hotový. Na Instagramu to sledovaly tisíce lidí a dnes mu několik firem nabízí placenou spolupráci.

Podle realitních kanceláří zdražily ceny nájmů v Česku meziročně v průměru o víc než třetinu. Od jara je počet zájemců o pronájem čtyřikrát větší. (iRozhlas)

Ministerstvo práce a sociálních věcí (MPSV) varuje před podvodnými weby, které napodobují stránky úřadu a které nabízejí falešné formuláře k příspěvku na bydlení.

Řešením drahých a nedostatkových stavebních parcel v Berlíně se mohou stát nástavby na panelových domech. Berlínský bytový podnik Howoge dokončil pilotní projekt, který nejrozšířenější typ panelového domu ve východním Německu navýšil o tři patra.

Průměrná úroková sazba hypoték počátkem října činila 6,20 procenta. Za poslední měsíc klesla o 0,03 procentního bodu. Šlo o druhý pokles v řadě po sérii růstů od května 2021.

Úroková sazba amerických hypoték vzrostla na 6,7 procenta, což je nejvýš od roku 2007. Ještě loni touto dobou činila 3,01 procenta. Sazba má přímý dopad na realitní trh, jehož růst zpomaluje. (WSJ)

Úrokové sazby u hypoték v srpnu vzrostly na 5,82 procenta, to je o 0,2 procentního bodu víc než v předchozím měsíci. Nejoblíbenější je stále pětiletá fixace hypotéky. Vyplývá to z dat společnosti Broker Consulting.

„V celé řadě obcí se starostové starají o to, aby měli lidé pozemky pro postavení domu,“ řekla v ČT24 předsedkyně TOP 09 Markéta Pekarová Adamová s tím, že se navíc připravuje zákon o dostupném bydlení.

Analýza: Ani kdyby se v Praze postavily navíc tisíce nových bytů ročně, nepokryjí poptávku po bydlení. Co dělat s jedním z největších problémů metropole? A co brzdí účinná řešení?

Jedním z témat komunálních voleb v Krumlově je využití bývalých kasáren pro účely bydlení. Postupně z nich má vzniknout nová rezidenční čtvrť Českého Krumlova. (Krumlovský Deník)

Vláda zvýšila normativní náklady pro výpočet dávek na bydlení. Po jednání vlády o tom informoval premiér Petr Fiala. Navýšení podle něj míří především na ohrožené skupiny občanů.

Normativy pro výpočet příspěvku na bydlení by se mohly od října podle návrhu ministerstva práce a sociálních věcí zvýšit o 2000 až 4500 korun, nejvíc by měly růst malým domácnostem. (ČTK)

Plzeň dokončila výstavbu 179 nájemních bytů. Projekt vyrostl na ploše o rozloze čtyř hektarů a jeho vznik přišel město na 369,3 milionu korun bez DPH. Nájemné začne na 50 korunách za metr čtvereční. (CzechCrunch)

Nové normativy pro výpočet příspěvku na bydlení vláda projedná 21. září. Částky se upraví od října, malým domácnostem se zvýší víc, řekl ministr práce Marian Jurečka. (ČTK)

Průměrná úroková sazba hypoték počátkem srpna činila 6,23 procenta a za poslední měsíc klesla o 0,05 procentního bodu. Jde o první pokles od května 2021, vyplývá z údajů Fincentra Hypoindexu.

Stavební produkce v červenci reálně meziročně klesla o 2,7 %. Stavební úřady vydaly meziročně o 9,2 % stavebních povolení méně. Meziročně bylo zahájeno o 28,6 % bytů méně. Dokončeno bylo o 6 % bytů méně. (ČSÚ)

Národní úřad pro kybernetickou a informační bezpečnost varuje před podvodnými e-maily s nabídkou příspěvku na bydlení od ministerstva práce. Cílem je vylákat z lidí přihlašovací údaje k internetovému bankovnictví.

Ve Spojených státech opět vzrostly úrokové sazby hypoték. Průměrná sazba 30leté hypotéky s pevným úrokem stoupla na 5,55 procenta, zatímco v předchozím týdnu činila 5,13 procenta. Vloni touto dobou činila 2,87 procenta. (CNN)

Ceny švédských nemovitostí už druhý týden za sebou klesají. Index Vanguard klesl o 2,9 procenta, jedním z hlavních důvodů jsou rostoucí náklady na energie. Švédský trh s nemovitostmi je v posledních měsících významně přehřátý. (Bloomberg)

Vláda zváží úpravu normativních nákladů na bydlení, které slouží pro výpočet výše příspěvku na bydlení. Příští týden požádá příslušné úřady o údaje pro případné navýšení částek.

Pěstouni a obyvatelé hlavního města v bytové nouzi mohou od 11. srpna žádat o finanční pomoc přes Sociální nadační fond Prahy.