Deník N – rozumět lépe světu

Deník N

Nové posudky: Hlubuček prodal lysolajské pozemky o desítky milionů levněji, než měl

V Lysolajích už rostou nové domy. Foto: Ludvík Hradilek, Deník N
V Lysolajích už rostou nové domy. Foto: Ludvík Hradilek, Deník N

Pražský magistrát si nechal vypracovat dva posudky, které ukazují, že bývalý starosta pražských Lysolají a exnáměstek primátora Petr Hlubuček prodal městské pozemky pod cenou. Nové posudky, které získal Deník N, ukazují, že pozemky se mohly prodat za 130, respektive 140 milionů bez DPH. Hlubuček parcely společnosti Dalavrien prodal za 100 milionů.

Magistrát začal prověřovat kupní smlouvy lysolajských pozemků jen několik dní poté, co si policie v kauze známé jako Dozimetr přišla pro Petra Hlubučka, bývalého náměstka pražského primátora z hnutí STAN. V roce 2017 coby starosta pražských Lysolají prodal za 100 milionů bez DPH pozemky o rozloze téměř 60 tisíc metrů čtverečních společnosti Dalavrien (nyní se jmenuje Landia – Zátiší). U prodeje ale panovalo podezření, že cena je podhodnocená, a Praha tím pádem přišla o desítky milionů z prodeje.

Magistrát si proto začátkem léta objednal dva posudky, které měly určit cenu lysolajských pozemků. První z nich pro magistrát vypracovala Znalecká kancelář Dušek.

Ta nejprve přezkoumala znalecký posudek společnosti Equita Consulting, na základě kterého Hlubuček v roce 2017 pozemky prodal. Ten tehdy určil očekávaný výnos z prodeje na 223,9 milionu korun. Od této sumy jeho autoři poté odečetli veškeré náklady developera na vybudování inženýrských sítí nebo právní služby. Výsledná částka tehdy činila 79,4 milionu.

Foto: Ludvík Hradilek, Deník N

„Ze závěrů tohoto znaleckého posudku vyplývá, že znalecký posudek vypracovaný Equita Consulting nestanovil cenu tržní ani cenu obvyklou a mohl sloužit pouze jako základ pro určení tržní ceny,“ shrnula v novém posudku Znalecká kancelář Dušek.

„Zvolené parametry metody ocenění v posudku Equita Consulting byly dle názoru Znalecké kanceláře Dušek nastaveny v neprospěch prodávajícího, celkově je znalecký posudek

Tento článek je exkluzivním obsahem pro předplatitele Deníku N.

Kauza Dozimetr

Česko

V tomto okamžiku nejčtenější