Deník N – rozumět lépe světu

Deník N

Budou sazby u hypoték ještě růst, nebo naopak klesat? A je lepší nyní volit spíš kratší, nebo delší fixaci? Odpovídají čtyři odborníci

Ceny nemovitostí teď po rekordním růstu stagnují. Jejich další vývoj ovlivní situace na hypotečním trhu i celková situace v ekonomice. Foto: Adobe Stock
Ceny nemovitostí teď po rekordním růstu stagnují. Jejich další vývoj ovlivní situace na hypotečním trhu i celková situace v ekonomice. Foto: Adobe Stock

Hypoteční úvěry jsou nyní drahé kvůli vysokým úrokovým sazbám. To může znamenat komplikaci pro ty, kterým nyní končí fixace úroků nebo kdo si půjčku na bydlení právě berou. Některé banky nabízí klientům rezervaci nové úrokové sazby i rok dopředu. Čtyři odborníci v anketě Deníku N odpovídají, jak se budou vyvíjet úrokové sazby, zda by takoví klienti měli raději počkat, nebo nabídku vzít, jestli nyní volit kratší, nebo delší fixaci a co bude vývoj sazeb znamenat pro trh s nemovitostmi.

V anketě se ptáme:

  1. Za rok mi u hypotéky končí fixace. Banka už nyní nabízí možnost rezervace nové úrokové sazby. Měl bych na to přistoupit, nebo se mi spíš vyplatí ten rok počkat?
  2. Vyplatí se při refixaci v současné době volit na další období spíš kratší fixaci, nebo si mám raději vybrat z těch delších?
  3. Kam až by mohly úrokové sazby u hypoték růst a kdy by mohly začít klesat? Na čem bude tento obrat záviset?
  4. Co tento očekávaný vývoj sazeb bude znamenat pro trh s nemovitostmi?

Odpovídají:

David Marek, hlavní ekonom Deloitte ČR

Libor Ostatek, ředitel Golem Finance

Miroslav Singer, hlavní ekonom Generali CEE Holding a bývalý guvernér ČNB

Jiří Sýkora, hypoteční analytik, Fincentrum & Swiss Life Select

Za rok mi u hypotéky končí fixace. Banka už nyní nabízí možnost rezervace nové úrokové sazby. Měl bych na to přistoupit, nebo se mi spíše vyplatí ten rok počkat?

David Marek: Záleží na zamýšlené délce fixace. Nicméně úrokové sazby pro hypotéky s kratší dobou fixace by za rok mohly být

Tento článek je exkluzivním obsahem pro předplatitele Deníku N.

Finance

Ekonomika

V tomto okamžiku nejčtenější