Refinancování hypoték láme rekordy. Odborníci radí, jak posuzovat nabídky a kam mohou růst úrokové sazby
Vidina rostoucích úrokových sazeb motivuje klienty bank k tomu, aby si zajistili lepší podmínky pro splácení úvěru na bydlení. Objemy refinancovaných hypoték v tomto roce dosahují rekordních výšin. Zeptali jsme se odborníků na pozitiva i úskalí přechodu k jiné bance.
Na co jsme se ptali:
- Z jakého důvodu mi cizí banka může dát lacinější úvěr než ta, u níž jsem dlouhodobým klientem?
- Co mám při posuzování úvěru sledovat?
- Jak bych měl při vyjednávání o hypotéce postupovat? Měl bych nejdříve oslovit svoji domovskou banku, nebo ty konkurenční?
- Jaký mám očekávat další vývoj úrokových sazeb?
- Co pro mě znamená předčasné splacení úvěru? Dá se očekávat, že by se poplatky za něj mohly do budoucna opět zvýšit?
Odpovídali:
- Daniel Horňák, analytik společnosti Patron
- David Eim, místopředseda představenstva Gepard Finance
- Filip Hanzlík, hlavní právník České bankovní asociace
- Jiří Sýkora, hypoteční analytik Fincentrum & Swiss Life Select
- Libor Vojta Ostatek, ředitel Golem Finance
- Lukáš Urbánek, finanční poradce Partners
- Martin Novák, hlavní analytik Broker Consulting
- Miroslav Zámečník, hlavní poradce České bankovní asociace
- Petra Štroblová, hypoteční poradkyně Quantum Reality
- Radek Melichar, hypoteční tržiště Zaloto
1. Z jakého důvodu mi cizí banka může dát lacinější úvěr než ta, u níž jsem dlouhodobým klientem?
Daniel Horňák
Nejde ani tak o to, jestli může, nebo nemůže. Jde o
