Deník N – rozumět lépe světu

Deník N

Refinancování hypoték láme rekordy. Odborníci radí, jak posuzovat nabídky a kam mohou růst úrokové sazby

Brno, sídliště Kamechy. Ilustrační foto: Karolína Poláčková pro Deník N
Brno, sídliště Kamechy. Ilustrační foto: Karolína Poláčková pro Deník N

Vidina rostoucích úrokových sazeb motivuje klienty bank k tomu, aby si zajistili lepší podmínky pro splácení úvěru na bydlení. Objemy refinancovaných hypoték v tomto roce dosahují rekordních výšin. Zeptali jsme se odborníků na pozitiva i úskalí přechodu k jiné bance.

Na co jsme se ptali:

  1. Z jakého důvodu mi cizí banka může dát lacinější úvěr než ta, u níž jsem dlouhodobým klientem?
  2. Co mám při posuzování úvěru sledovat?
  3. Jak bych měl při vyjednávání o hypotéce postupovat? Měl bych nejdříve oslovit svoji domovskou banku, nebo ty konkurenční?
  4. Jaký mám očekávat další vývoj úrokových sazeb?
  5. Co pro mě znamená předčasné splacení úvěru? Dá se očekávat, že by se poplatky za něj mohly do budoucna opět zvýšit?

Odpovídali:

  • Daniel Horňák, analytik společnosti Patron
  • David Eim, místopředseda představenstva Gepard Finance
  • Filip Hanzlík, hlavní právník České bankovní asociace
  • Jiří Sýkora, hypoteční analytik Fincentrum & Swiss Life Select
  • Libor Vojta Ostatek, ředitel Golem Finance
  • Lukáš Urbánek, finanční poradce Partners
  • Martin Novák, hlavní analytik Broker Consulting
  • Miroslav Zámečník, hlavní poradce České bankovní asociace
  • Petra Štroblová, hypoteční poradkyně Quantum Reality
  • Radek Melichar, hypoteční tržiště Zaloto

1. Z jakého důvodu mi cizí banka může dát lacinější úvěr než ta, u níž jsem dlouhodobým klientem?

Daniel Horňák

Nejde ani tak o to, jestli může, nebo nemůže. Jde o

Tento článek je exkluzivní obsah pro předplatitele Deníku N.

Finance

Česko, Ekonomika

V tomto okamžiku nejčtenější