Deník N – rozumět lépe světu

Deník N

Ceny bytů přestanou růst nejdřív za čtyři roky. Metropole doplácí na chyby z minulosti, říká náměstek

V hlavním městě stál loni průměrný sedmdesátimetrový byt podle dat developerské společnosti Central Group 7,7 milionu korun. I během koronavirové krize ceny nemovitostí stále stoupají. O tom, co dělá pražský magistrát se stoupajícími cenami a nedostupností sociálních bytů, mluvil Deník N s náměstkem pro územní rozvoj Petrem Hlaváčkem (Spojené síly pro Prahu).

Už několik let stoupá cena bydlení v Praze a situace je pro mnoho lidí těžko únosná. Co udělal magistrát pro to, aby se ceny bytů snížily?

Je důležité si říct, proč to tak je. Není to selhání trhu, stojí za tím dlouhodobý proces. Důležitým faktorem je, že investice do nemovitostí je konzervativní investicí, což souvisí s českým konzervativním přístupem. Je s tím spojený i pád sociálního zabezpečení, proto je byt první volba investice. Pak tu jsou další vlivy jako Airbnb nebo zahraniční investoři. Vždycky když se někdo snaží tohle téma démonizovat, kritizují se investoři z ciziny a má to charakter urbánní xenofobie.

Skupování nemovitostí zahraničními investory je podle vás tedy marginální záležitostí?

To ne. Je vidět, že to má vliv. Výpadek Airbnb ceny snižuje, ale byty se nakupují dál. Většina „investičních“ je však

Tento článek je exkluzivní obsah pro předplatitele Deníku N.

Praha

Územní rozvoj

Česko, Ekonomika

V tomto okamžiku nejčtenější