Deník N

Jediný člověk „sdílí“ přes Airbnb desítky bytů. Nejde o přivýdělek, turisté se chovají čím dál hůř, stěžují si obyvatelé

Ilustrační foto: Airbnb
Ilustrační foto: Airbnb

Velkou část pražských nabídek na platformě Airbnb netvoří volné pokoje nebo dočasně nevyužité byty, jejichž sdílením by si běžní lidé chtěli přivydělat. Za uživatelskými jmény jako Alex and Kate, Lukas nebo Ondřej stojí ve skutečnosti profesionální agentury, zjistila analýza Deníku N.

Nejznámější služba pro „sdílené ubytování“, Airbnb, nabízí jen v Praze téměř třináct tisíc celých bytů nebo přinejmenším pokojů. Jen v městské části Praha 1 jich (podle statistiky na webu Inside Airbnb) najdeme přes 3,8 tisíce, přičemž v 85 procentech případů si lze pronajmout celý byt nebo dům, zbytek připadá na pokoje.

„Z našeho domu se stal veřejný prostor, turistů přibývá a chovají se čím dál hůř“ – tak lze shrnout výhrady stálých obyvatel, kteří v turisticky atraktivním centru trvale žijí. V mnoha takových apartmánech se podle nich střídají skupiny cizinců, nad nimiž nemá nikdo pořádně kontrolu.

Starousedlíci přitom nemají prakticky žádnou možnost, jak omezit využití bytů nebo regulovat počet pronájmů. A provozovatele Airbnb to, alespoň podle dosavadních reakcí, nezajímá.

Byty registrované v Airbnb

Městská část Počet nabídek
Praha 1 3829
Praha 2 2227
Praha 3 1827
Praha 4 632
Praha 5 1109
Praha 6 678
Praha 7 808
Praha 8 819
Praha 9 225
Praha 10 768
Zdroj: Inside Airbnb

Podobná čísla eviduje i portál AirDNA. Podle něj je v celé Praze prostřednictvím Airbnb dostupných 11 308 míst, která nabízí 4980 hostitelů – na každého z nich tak připadají v průměru 2,3 nabídky. Na Starém Městě jde o 1390 míst, na Malé Straně 546 a na Novém Městě 2481. I podle této statistiky se nejčastěji pronajímají celé byty či domy, samostatný pokoj najdeme jen v 19 procentech inzerátů.

Vedle Airbnb roste i obliba dalších podobných služeb jako například HomeAway (aktuálně 533 míst v Praze 1), Flipkey (1160 míst na Starém Městě), House Trip (1300 míst v celé Praze), ale třeba i Booking.com.

Profesionální pronajímatelé se zaměstnanci

Deník N prošel aktuální inzeráty „sdíleného“ ubytování v centru Prahy prostřednictvím Airbnb. Nejaktivnější jsou pronajímatelé registrovaní pod jménem Alex and Kate – momentálně mají k dispozici 91 nabídek.

Do tabulky jsme zařadili jen pronajímatele s největší nabídkou v Praze 1 (menší část z jejich kapacity se může nacházet i v jiných částech města, číslo udává celkový počet nabídek). Pokud bychom takto prošli i dominantní poskytovatele v širším centru, zřejmě by se tabulka rozšířila o další jména.

Pronájmy více bytů v Praze k 4. 12.

Pronajímatel Počet nabídek
Alex and Kate 91
Alex and Tanya 71
Lukas 59
Ondřej 43
J&J 39
Daniel 32
Erudon 32
Zlata, Galina, Kristína 31
Josef 28
Michal & Michael 27
K&D 21
Zdroj: Airbnb, Deník N

Společnost provozující Airbnb tento způsob využití platformy neznepokojuje. „To, že někteří uživatelé inzerují více míst, nemusí nutně znamenat, že nabízejí více nemovitostí. Řada z nich jen pronajímá více pokojů v rámci svého bytu,“ tvrdí mluvčí Airbnb Bernard D’heygere. I kdyby tomu tak bylo, není podle Institutu plánování a rozvoje hlavního města Prahy v řadě případů jasné, zda se hosté skutečně dělí o byt jen s pronajímatelem, nebo také s dalšími hosty.

Přímo z nabídek na webu Airbnb je však patrné, že o sdílení více pokojů v rámci jednoho bytu v těchto případech nejde. Největší pronajímatelé nabízejí hlavně celé apartmány.

Uživatelé nazvaní Alex and Kate ve skutečnosti zastupují firmu

Tento článek je exkluzivní obsah pro předplatitele Deníku N.

Praha

V tomto okamžiku nejčtenější