Deník N

Německý úřad povolí stavbu dvakrát rychleji. Problém ale není v připomínkách úřadů, ukazuje analýza

Nejpalčivější otázkou nového stavebního zákona je střet veřejného a soukromého zájmu. Foto: Ludvík Hradilek, Deník N
Nejpalčivější otázkou nového stavebního zákona je střet veřejného a soukromého zájmu. Foto: Ludvík Hradilek, Deník N

Nový stavební zákon má díky zrušení závazných stanovisek či zavedení fikce souhlasu výrazně zrychlit povolování staveb. Analýza, která se věnuje povolování staveb v okolních zemích, ale ukazuje například to, že závazná stanoviska nutně nemusejí znamenat zdržení. Naopak takzvaná fikce souhlasu proces urychluje.

Dopadům závazných stanovisek i novinkám, které má nový stavební zákon zavést, se věnuje listopadová analýza Parlamentního institutu, kterou má Deník N k dispozici. Porovnává, jak jednotlivá opatření fungují v okolních státech.

Například Polsko má závaznost stanovisek nastavené podobně jako nyní Česko. Jenže zatímco Česká republika se v mezinárodním žebříčku rychlosti stavebního řízení Doing Bussines umístilo na 157. příčce s průměrnou dobou 246 dnů, Polsko je na 39. pozici a získat povolení tam trvá průměrně 137 dnů.

Proti zrušení závazných stanovisek důrazně protestují památkáři i ekologové. „Stanovisko orgánu státní památkové péče bude mít nově formu pouhého vyjádření. Stavební úřad tak bude oprávněn rozhodnout bez ohledu na zájmy památkové péče,“ říká mluvčí Národního památkového ústavu Jana Hartmanová.

„Jsme toho názoru, že nový stavební zákon zrychluje stavební řízení na úkor veřejných zájmů,“ dodává.

Stejně se k novému zákonu staví i ochránci životního prostředí sdružení v asociaci Zelený kruh. „Jedním z pilířů nepovedené revoluce ve stavebním právu je decimace dotčených orgánů, jejichž hlavním úkolem je ochrana veřejných zájmů v oblasti životního prostředí, památkové péče a požární ochrany,“ uvedla za Zelený kruh Petra Kolínská.

Česko se za posledních šest let, kdy ministerstvo pro místní rozvoj řídili ministři za ANO, v žebříčku rychlosti stavebního řízení propadlo o téměř sedmdesát příček. Současná ministryně Klára Dostálová v Otázkách Václava Moravce uznala, že příčinou je neschopnost stavební zákon efektivně znovelizovat.

„Žebříček počítá s lhůtami danými zákonem. Nereflektuje, že tady lhůty nikdo nedodržuje, jinak ani nevím, kde bychom byli, tolik zemí asi ani není. Je to katastrofa,“ přiznala Dostálová.

Právě proto je podle ní třeba přijmout úplně nový zákon, který právě omezí závazná stanoviska, zavede

Tento článek je exkluzivní obsah pro předplatitele Deníku N.

Nový stavební zákon

Česko

V tomto okamžiku nejčtenější