Deník N – rozumět lépe světu

Deník N

Chcete hypotéku a podnikáte? Paušální daň může žádost zkomplikovat

Podnikatelé to mají s žádostmi o hypotéky složitější. I když mají slušné příjmy, banky jim nemusí velkou část uznat. Ilustrační foto: Profimedia
Podnikatelé to mají s žádostmi o hypotéky složitější. I když mají slušné příjmy, banky jim nemusí velkou část uznat. Ilustrační foto: Profimedia

S přelomem roku se rozšířil okruh podnikatelů, kteří mohou využít režim takzvané paušální daně. Vstoupit do něj tak nově mohou i ti vydělávající jeden až dva miliony korun ročně. Počet podnikatelů v tomto režimu letos podle odhadu Finanční správy dosáhne 125 tisíc. Zvláště pro některé příjmové skupiny může být paušální daň velmi výhodná, dokáže jim ale zkomplikovat žádost o úvěr na bydlení. Hypoteční specialisté popisují, co je třeba očekávat a které profese to mají u bank jednodušší.

Tento text pro vás načetl robotický hlas. Pokud najdete chybu ve výslovnosti, dejte nám prosím vědět. Audioverze článků můžete poslouchat v rámci klubového předplatného. Plné znění audioverzí článků je dostupné pouze pro předplatitele Klubu N. Upgradujte své předplatné. Plné znění audioverzí článků je dostupné pouze pro předplatitele Klubu N. Předplaťte si ho také.

Živnostníci, kteří se chtějí zbavit starostí s daňovým přiznáním a ještě ušetřit na daních a odvodech, se mohou vždy v lednu přihlásit k režimu takzvané paušální daně. Když splní podmínky státu, hradí pak každý měsíc fixní zálohu odvodů a daně z příjmů a dál se o nic starat nemusí. Potíž ale nastává, když si takoví lidé chtějí vzít hypotéku.

„V tom, jak posuzují příjem podnikatelů, jsou mezi bankami velké rozdíly. Přichází za mnou rozčarovaní úspěšní podnikatelé, kterým jejich dlouholetá banka nepůjčí skoro nic,“ vysvětluje Pavel Dymák, finanční poradce ze společnosti Partners. „U podnikatelů v režimu paušální daně jsou rozdíly mezi bankami ještě výraznější. Řada z nich započte jen zlomek reálných příjmů, některé tento příjem neuznávají dokonce vůbec.“

Kdo se k paušální dani přihlásil od letošního ledna, musí navíc počítat s tím, že

Tento článek je exkluzivním obsahem pro předplatitele Deníku N.

Bydlení

Osobní finance

Ekonomika

V tomto okamžiku nejčtenější